Un relevamiento de la plataforma inmobiliaria Zonaprop reveló que el valor promedio del metro cuadrado en la Ciudad de Buenos Aires alcanzó en julio los US$2.440, lo que implica una suba mensual del 0,5% y un nivel similar al registrado en julio de 2021.
En lo que va de 2025, los precios acumulan un aumento del 5%, mientras que en los últimos 12 meses la suba llega al 6,7%. Según el informe, los departamentos en pozo fueron los que más incrementaron su valor de forma interanual.
Por barrios, Núñez encabeza el ranking de mayores aumentos en el último año, con un alza del 14,7% y un precio promedio de US$3.284/m², consolidándose como uno de los más caros de la ciudad. Le siguen Villa Riachuelo, con un 13,3% (US$1.622/m²), y Mataderos, con un 12,4% (US$1.986/m²).
En el otro extremo, Versalles (-1,6%) y Parque Avellaneda (-1,9%) fueron los únicos barrios que registraron caídas en el valor promedio del metro cuadrado.
Respecto a los barrios más costosos para comprar un departamento, Puerto Madero lidera con un precio promedio de US$6.124/m², seguido por Palermo (US$3.416/m²) y Núñez (US$3.284/m²). En contraste, los valores más bajos se encuentran en Villa Lugano (US$1.070/m²), Nueva Pompeya (US$1.437/m²) y Parque Avellaneda (US$1.564/m²).