{"id":7464,"date":"2024-11-08T17:21:34","date_gmt":"2024-11-08T20:21:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fmtrance.com\/online\/?p=7464"},"modified":"2024-11-08T17:21:34","modified_gmt":"2024-11-08T20:21:34","slug":"se-siguen-demoliendo-edificios-historicos-en-la-ciudad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fmtrance.com\/online\/se-siguen-demoliendo-edificios-historicos-en-la-ciudad\/","title":{"rendered":"Se siguen demoliendo edificios historicos en la Ciudad"},"content":{"rendered":"<p><strong>Recientemente se demoli\u00f3 el Cine Teatro Minerva en Flores, una casa Art Nouveau en Caballito y un edificio de Santa Fe al 2000 est\u00e1 pronto a demolerse. &#8220;Esto sucede porque el Gobierno porte\u00f1o no acompa\u00f1a con medidas que ayuden&#8221;, denuncian las organizaciones.<\/strong><\/p>\n<p>La Ciudad de Buenos Aires se encuentra en un contexto de avance de desarrollos inmobiliarios y de demoliciones de edificios y casas a partir de la reforma del C\u00f3digo Urban\u00edstico impulsada por el jefe de Gobierno Jorge Macri, que ya fue aprobada en la Legislatura el pasado 26 de septiembre y que ahora se encuentra en etapa de audiencias p\u00fablicas.<\/p>\n<p>\u201cNos vamos despidiendo de este edificio incre\u00edble de Avenida Santa Fe 2041\/45, que ya est\u00e1 tapiado y probablemente sea demolido a la brevedad. El Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales jam\u00e1s lo protegi\u00f3 y hoy sufrimos las consecuencias\u201d, public\u00f3 Yamila Rambaldi en la cuenta de X de su proyecto Buenos Aires Perdida, que recupera im\u00e1genes e historias del patrimonio porte\u00f1o. Rambaldi participa de diferentes organizaciones que ponderan la protecci\u00f3n de edificios hist\u00f3ricos.<\/p>\n<p>En su publicaci\u00f3n, Rambaldi incluy\u00f3 fotos de una imponente casa de \u00e9poca de tres pisos y cont\u00f3 que seg\u00fan la revista El Hogar del 9 de noviembre de 1923, la residencia fue construida por Eduardo P\u00e9rez Alem y su esposa Celia Gonz\u00e1lez Dur\u00e1n cuyas iniciales a\u00fan pueden verse en las rejas de las ventanas. \u201cA\u00fan no encontr\u00e9 a qu\u00e9 se dedicaba \u00e9l o m\u00e1s datos online, estoy segura que debe haber m\u00e1s informaci\u00f3n en diarios de la \u00e9poca pero no tengo actualmente forma de acceder a ellos\u201d, detall\u00f3 en conversaci\u00f3n con Tiempo.<\/p>\n<p>Seg\u00fan las averiguaciones que Rambaldi llev\u00f3 a cabo, la antigua casa fue sede de Radio del Plata, una de las primeras emisoras en emitir en FM. \u201cPor ah\u00ed pasaron un mont\u00f3n de figuras de la radio s\u00faper conocidas como Bad\u00eda, Lalo Mir, Fernando Bravo, la Negra Vernaci, en esa publicaci\u00f3n han etiquetado a un mont\u00f3n de gente y de locutores que dicen que era un lugar espectacular\u201d, detall\u00f3. El lugar tambi\u00e9n fue una peluquer\u00eda y luego funcion\u00f3 el Hostel Malala. \u201cDe esa \u00e9poca todav\u00eda hay muchas fotos del interior, estaba impecable y hab\u00edan mantenido los vitrales originales, la carpinter\u00eda, los muebles eran impresionantes. Al sal\u00f3n lo hicieron a imagen y semejanza del Petit Trianon de Versalles y estaba decorado acorde al estilo Luis XV\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n<p>La aparici\u00f3n del tapiado en la edificaci\u00f3n es un claro indicio de probable demolici\u00f3n. Al respecto, Rambaldi manifest\u00f3 que el Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales, organismo de aplicaci\u00f3n, decidi\u00f3 no proteger el edificio. En su publicaci\u00f3n de X, adjunt\u00f3 la ficha del edificio que surge de la web del Gobierno de la Ciudad en donde se lee su descatalogaci\u00f3n, es decir, la decisi\u00f3n de que no sea un edificio protegido. \u201cEsto tambi\u00e9n es culpa del C\u00f3digo Urban\u00edstico\u201d, asever\u00f3.<\/p>\n<p>Cabe resaltar que dentro del territorio porte\u00f1o existen cerca de 140.000 edificaciones anteriores a 1941 de las cuales solo unas 18.000 son consideradas de valor patrimonial, aunque menos de 3000 cuentan con protecci\u00f3n legal espec\u00edfica. La mayor\u00eda se concentra en las Comunas 1 y 2. La situaci\u00f3n fue judicializada por la organizaci\u00f3n Basta de Demoler, que de forma reciente obtuvo un fallo a favor en la C\u00e1mara de Apelaciones. Seg\u00fan public\u00f3 en su web oficial, la sentencia de fecha 24 de mayo de 2024 ratific\u00f3 que no deben demolerse los edificios anteriores a 1941 cuya evaluaci\u00f3n particular patrimonial no haya sido desestimada.<\/p>\n<p>\u201cEn abril de 2023, la sentencia de fondo del Juzgado Contencioso Administrativo y Tributario de la Ciudad de Buenos Aires N\u00b0 10, a cargo del Dr. Aurelio Ammirato, alcanza a edificios anteriores a 1941 que, antes de ser demolidos, deben ser evaluados por el Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales para su protecci\u00f3n seg\u00fan criterios establecidos en el C\u00f3digo urban\u00edstico y luego tratados en la Legislatura para su protecci\u00f3n mediante una nueva ley\u201d, expres\u00f3 Rambaldi.<\/p>\n<p>Asimismo, manifest\u00f3 que en marzo de 2021, y tras una primera evaluaci\u00f3n de esos 141.000 edificios anteriores al a\u00f1o 1941 por el CAAP se seleccionaron 18.195 edificios para su tratamiento en la Legislatura. \u201cSin embargo, muchos de los proyectos de ley perdieron estado parlamentario quedando el patrimonio hist\u00f3rico en un verdadero limbo legal\u201d, asever\u00f3.<\/p>\n<p>\u201cEs entendible que hay muchas personas que quieran vender sus inmuebles pero esto sucede porque el gobierno no acompa\u00f1a con medidas que ayuden a quienes tienen los inmuebles catalogados a sostenerlos y a restaurarlos\u201d, expres\u00f3 Rambaldi. Al respecto, mencion\u00f3 al Fondo de Est\u00edmulo para la Recuperaci\u00f3n de Edificios Catalogados (FEREC) que fue creado por ley y que deber\u00eda funcionar desde 1991 pero \u201cno se reglament\u00f3 nunca\u201d.<\/p>\n<p>Para Rambaldi, el patrimonio arquitect\u00f3nico se encuentra dejado de lado en relaci\u00f3n a las herramientas presupuestarias pero tambi\u00e9n se encuentra amenazado por el nuevo c\u00f3digo urban\u00edstico, \u201csobre todo por el tema de las mayores alturas que se permiten en un barrio, cuanto m\u00e1s se permite construir en un barrio de casas bajas, se ve amenazado\u201d, manifest\u00f3. Asimismo, resalt\u00f3 que tambi\u00e9n se afecta la calidad de vida en los barrios. \u201cLo m\u00e1s sustentable es lo que ya est\u00e1 construido, habr\u00eda muchas formas reciclar lo que ya existe, como se pens\u00f3 en su momento en el plan de readecuaci\u00f3n del microcentro que ahora dejaron de lado, donde se propon\u00eda readecuar un mont\u00f3n de edificios antiguos de oficinas para que pudieran funcionar como departamentos. Esto es algo que se hace en todas partes del mundo, obviamente implica mucho m\u00e1s trabajo y m\u00e1s creatividad e inversi\u00f3n\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n<p>Aunque el marco legal existe y tambi\u00e9n el cat\u00e1logo de inmuebles protegidos, Rambaldi denunci\u00f3 que de igual manera las demoliciones avanzan. \u201cEstamos viendo demoliciones de edificios que deber\u00edan estar protegidos, como pas\u00f3 con el cine de teatro Minerva que quedaba sobre Rivadavia al 7400, casi San Pedrito. Y como va a pasar probablemente con el edificio de Santa Fe del 2041\u201d, manifest\u00f3.<\/p>\n<p>El Cine Minerva fue inaugurado en 1925, era un cine de mala fama (entre los m\u00e1s de 20 de Flores), m\u00e1s conocido como \u201cLa Piojera\u201d. Su arquitecto fue R. Mart\u00ednez Vivot y su primer due\u00f1o Emilio Falco. Luego, fue comprado por el arquero de Boca Juniors Am\u00e9rico Tesoriere. A pesar de ser construido antes de 1941, la \u201cdemolici\u00f3n total\u201d realizada por la empresa CMB Construcciones cont\u00f3 con la aprobaci\u00f3n del Gobierno de la Ciudad (EX-2024-05449793-GCABA-DGROC). Su actual propietario es Yarden S.A. En noviembre de 2016, la Comisi\u00f3n de Cultura y Patrimonio del Consejo Consultivo de la Comuna 7, ped\u00eda que el predio fuera protegido pero no sucedi\u00f3.<\/p>\n<p>All\u00ed recitaba sus poemas Alfonsina Storni, vecina del lugar. Cerca de 1960, se transform\u00f3 en una muebler\u00eda y, en abril de 1989, en la disco The End, \u00edcono de los boliches de Flores. \u201cLo demolieron en junio, hace unos meses, estaba por cumplir 100 a\u00f1os, es una pena\u201d, expres\u00f3 Rambaldi.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n fue demolida, en 2021, una casa estilo Art Nouveau proyectada a principios del siglo pasado y ubicada en Morelos 435, en el barrio de Caballito. Hab\u00eda sido dise\u00f1ada por el arquitecto italiano Jacobo Storti. \u201cEra una joya arquitect\u00f3nica y ten\u00eda una herrer\u00eda incre\u00edble pero no ten\u00eda protecci\u00f3n, se demoli\u00f3 y as\u00ed destruyen su propia historia\u201d, dijo Rambaldi. Y agreg\u00f3: \u201cEl Gobierno de la Ciudad ve que el patrimonio es un gasto y esto es un error. El patrimonio es una inversi\u00f3n a corto y largo plazo. Es calidad de vida, es parte de lo que atrae al turismo\u201d.<\/p>\n<p>La Casa de Francisco Beir\u00f3, en estado de abandono<\/p>\n<p>El legislador Alejandro Grillo (Uni\u00f3n por la Patria) present\u00f3 en octubre pasado un proyecto de Ley para expropiar de la casa que fuera vivienda del Dr. Francisco Beir\u00f3, ubicada en la calle Jos\u00e9 Cantilo 4500, en Villa Devoto, con el objetivo de convertirla en un museo. El proyecto contempla, que una vez expropiada, la casa sea destinada \u201ca la Direcci\u00f3n General de Museos del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, a los efectos de la construcci\u00f3n del Museo y Centro Cultural del barrio de Villa Devoto Francisco Beir\u00f3\u201d, el cual \u201ctendr\u00e1 como objetivo la realizaci\u00f3n de actividades art\u00edsticas, culturales y la difusi\u00f3n y promoci\u00f3n de la historia e identidad del barrio\u201d.<\/p>\n<p>Cabe resaltar que en 2007 la casa fue vendida por las herederas de Beir\u00f3 a una inmobiliaria que pretend\u00eda su demolici\u00f3n. Ante ello, la Junta de Estudios Hist\u00f3ricos de Villa Devoto decidi\u00f3 movilizarse y logr\u00f3 que el inmueble fuese catalogado con Nivel de Protecci\u00f3n Estructural, a trav\u00e9s de la ley N\u00b0 2858\/08. No obstante, desde entonces, se encuentra en total abandono lo que la pone en riesgo de demolici\u00f3n ante su notorio deterioro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Recientemente se demoli\u00f3 el Cine Teatro Minerva en Flores, una casa Art Nouveau en Caballito y un edificio de Santa<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7465,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1727,1],"tags":[249,1533,343,633,1772,1007,368,1771],"class_list":["post-7464","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ciudad-de-buenos-aires","category-uncategorized","tag-caba","tag-casas","tag-ciudad","tag-comunas","tag-demoliciones","tag-jorge-macri","tag-macri","tag-patrimonio"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.6 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Se siguen demoliendo 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