{"id":3140,"date":"2022-08-23T09:39:45","date_gmt":"2022-08-23T12:39:45","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fmtrance.com\/online\/?p=3140"},"modified":"2022-08-26T09:41:38","modified_gmt":"2022-08-26T12:41:38","slug":"el-bajo-belgrano-resiste-los-cambios-en-las-reglas-de-construccion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fmtrance.com\/online\/el-bajo-belgrano-resiste-los-cambios-en-las-reglas-de-construccion\/","title":{"rendered":"El Bajo Belgrano resiste los cambios en las reglas de construcci\u00f3n"},"content":{"rendered":"

Vecinos de la zona del Bajo Belgrano denuncian que se agregaron a \u00faltimo momento art\u00edculos a la ley que modific\u00f3 el C\u00f3digo Urban\u00edstico para permitir la edificaci\u00f3n de viviendas multifamiliares en 12 de las 28 manzanas.<\/em><\/strong><\/p>\n

En algunas casas de la zona del\u00a0Bajo Belgrano<\/strong>\u00a0de leen carteles con la leyenda\u00a0\u201cBasta de destruir nuestro barrio\u201d.\u00a0<\/strong>En esta zona residencial de la\u00a0Ciudad de Buenos Aires<\/strong>\u00a0predominan las casas amplias, con garage y espacios verdes. Sin embargo, unas cuantas construcciones en altura ya rompen la est\u00e9tica del barrio que se encuentra entre las calles\u00a0Monroe, Migueletes, La Pampa y la avenida Figueroa Alcorta.<\/strong><\/p>\n

D\u00edas atr\u00e1s, en la esquina de Figueroa Alcorta y Echeverr\u00eda, un grupo de vecinos con pancartas y vuvuzelas reclamaban por el cambio, a \u00faltimo momento, de un proyecto de ley<\/strong>\u00a0que pretend\u00eda proteger la identidad del\u00a0Bajo Belgrano<\/strong>.\u00a0\u201cCre\u00edmos que a los funcionarios les importaba lo que pens\u00e1bamos\u201d,<\/em>\u00a0dijo La Naci\u00f3n\u00a0Liliana Moles, presidenta de la Asociaci\u00f3n de Vecinos del Bajo Belgrano (AVBB).<\/strong><\/p>\n

\u201cConstruyen un edificio en un barrio de casas bajas y es como la mancha venenosa: cuando se instala, la casa de al lado se vende porque ya no es agradable vivir ah\u00ed, entonces en ese lugar se instala otro edificio. Y as\u00ed sucesivamente, no se termina nunca\u201d,<\/em>\u00a0dijo\u00a0Moles<\/strong>, que vive en el barrio desde hace 25 a\u00f1os.<\/p>\n

El conflicto entre los vecinos y el\u00a0Gobierno de la Ciudad<\/strong>\u00a0se remonta a diciembre de 2020, cuando se aprob\u00f3 la ley 6361, que modific\u00f3 el\u00a0C\u00f3digo Urban\u00edstico<\/strong>. En esa sanci\u00f3n, se incluyeron tres art\u00edculos 127, 128 y 139 que modificaron las condiciones de construcci\u00f3n del per\u00edmetro denominado\u00a0U23<\/strong>, que incluye al\u00a0Bajo Belgrano.<\/strong><\/p>\n

La\u00a0Constituci\u00f3n de la Ciudad de Buenos Aires<\/strong>\u00a0prioriza la participaci\u00f3n ciudadana en las normas urban\u00edsticas y ambientales, y cre\u00f3 el mecanismo de doble lectura con llamado a\u00a0audiencia p\u00fablica<\/strong>\u00a0entre la primera votaci\u00f3n y la sanci\u00f3n en segunda instancia para este tipo de leyes. As\u00ed lo estipulan los art\u00edculos 89 y 90 de la carta magna porte\u00f1a.<\/p>\n

Si bien la\u00a0ley 6361<\/strong> cumpli\u00f3 en general con el procedimiento ordenado, los vecinos argumentan que los art\u00edculos 127, 128 y 139 son inconstitucionales porque fueron incorporados sobre tablas, durante la sesi\u00f3n, sin haberlos mencionado en el proyecto sancionado en primera lectura, ni en la\u00a0audiencia p\u00fablica<\/strong>\u00a0ni en el dictamen de comisi\u00f3n para la segunda lectura.<\/p>\n

\u201cHay un tema pr\u00e1ctico: un pedido de inconstitucionalidad te puede llevar a\u00f1os, mientras tanto rige la ley 6361 y el barrio desaparece. Entonces, cuando evaluamos eso, decidimos ir directamente a hablar con el\u00a0Poder Ejecutivo<\/strong>. Estuvimos meses hablando con los funcionarios y se avanz\u00f3 en el 80% de lo que quer\u00edamos para modificar la 6361. Se trabaj\u00f3 ese proyecto en el primer dictamen, en la primera sanci\u00f3n y en la\u00a0audiencia p\u00fablica<\/strong>, pero cuando llegamos a la reuni\u00f3n de comisi\u00f3n que se celebr\u00f3 el mi\u00e9rcoles (de la semana pasada) nos encontramos con un proyecto completamente diferente\u201d<\/em>, precis\u00f3 a La Naci\u00f3n\u00a0H\u00e9ctor Ponce de Le\u00f3n,<\/strong>\u00a0vecino del barrio y parte de la comisi\u00f3n directiva de la\u00a0AVBB.<\/strong><\/p>\n

\u201cNos tomaron el pelo. Decidimos conversar con los funcionarios y legisladores, y logramos que hicieran un proyecto de ley para subsanar lo sancionado en la ley 6361. Confi\u00e1bamos en que las cosas que faltaban las \u00edbamos a poder explicar y pedir en la reuni\u00f3n de comisi\u00f3n, pero eso nunca pas\u00f3 porque cambiaron el texto de la iniciativa\u201d,<\/em>\u00a0contin\u00faa\u00a0Moles.<\/strong><\/p>\n

Enrique Banfi, presidente de la Asociaci\u00f3n Civil Vecinos de Belgrano (ACVB),<\/strong>\u00a0dijo:\u00a0\u201cNo se est\u00e1 escuchando a los vecinos, sino que se nos est\u00e1 imponiendo. Est\u00e1n haciendo lo que quieren, no est\u00e1n actuando como representantes. Nos estamos convirtiendo en auditores de la administraci\u00f3n p\u00fablica. Sin embargo, con un\u00a0Gobierno<\/strong>\u00a0que no le importan las movilizaciones y que impone un modelo de ciudad, mucho no se puede hacer\u201d.<\/em><\/p>\n

\u201cHablaron 90 personas en la audiencia p\u00fablica (celebrada el 3 y 4 de este mes), de las cuales 61 se refirieron a la U23 y a la zona 1. Alrededor de 50 de las 61 personas apoyaron lo que planteamos desde la asociaci\u00f3n vecinal. Esto supone que cerca del 80% de las personas que se proclamaron en la audiencia lo hizo en favor de lo que planteamos nosotros\u201d<\/em>, detall\u00f3\u00a0Moles.<\/strong><\/p>\n

Al respecto, el\u00a0diputado de Vamos Juntos<\/strong>\u00a0y autor del proyecto 1044-D-2022,\u00a0Diego Garc\u00eda Vilas<\/strong>, explic\u00f3:\u00a0\u201cLas audiencias son un espacio de escucha, pero no son instancias vinculantes. Se empez\u00f3 a trabajar en un proyecto en com\u00fan. Sin embargo, algunos vecinos quieren que dejemos sin efecto lo que se sancion\u00f3 en la 6361. En realidad, no funciona as\u00ed, hay limitaciones\u201d.
\n<\/em>
\n\u201cCon este proyecto buscamos honrar todo el proceso que hicimos junto a los vecinos. La diversidad de propuestas y miradas enriquece el proyecto, y nuestra responsabilidad es tratar de representar parte de lo que cada uno con sus diversas miradas aporta. Y es una propuesta que adem\u00e1s contempla la visi\u00f3n urban\u00edstica que tenemos para la\u00a0Ciudad<\/strong><\/em>\u201d, destac\u00f3\u00a0\u00c1lvaro Garc\u00eda Resta, secretario de Desarrollo Urbano porte\u00f1o.<\/strong>\u00a0 De aprobarse en la sesi\u00f3n prevista para el pr\u00f3ximo jueves, el proyecto se convertir\u00eda en ley.<\/p>\n

Uno de los reclamos es que en el proyecto original, consensuado con las autoridades del\u00a0Ejecutivo y el Legislativo porte\u00f1os<\/strong>, no estaba previsto que se permita la construcci\u00f3n de\u00a0viviendas multifamiliares<\/strong>\u00a0en las parcelas consideradas \u201cmayores\u201d de ninguna manzana.<\/p>\n

Adem\u00e1s, pidieron en las\u00a0audiencias p\u00fablicas<\/strong>\u00a0que las parcelas denominadas \u201csuperiores\u201d se circunscriban solo a los terrenos que superen los 2500 m\u00b2 de superficie y no los 1500 m\u00b2, como se defini\u00f3 en el dictamen. Con el pedido de los vecinos, la cantidad de manzanas con posibilidad de incluir construcciones multifamiliares se reducir\u00eda de 12 a 6.<\/p>\n

En la misma l\u00ednea, solicitaron limitar la altura de los edificios a 9 metros, como la que tienen las casas; as\u00ed como restringir los usos comerciales en todo el per\u00edmetro de la zona 1 y que se respete el pulm\u00f3n de manzana.\u00a0Por \u00faltimo, se pidi\u00f3 que todas las posibles modificaciones al\u00a0C\u00f3digo Urban\u00edstico\u00a0<\/strong>sean retroactivas a diciembre 2020 para evitar que se materialicen aquellos proyectos aprobados con la ley 6361.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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