{"id":2412,"date":"2022-02-21T11:42:02","date_gmt":"2022-02-21T14:42:02","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fmtrance.com\/online\/?p=2412"},"modified":"2022-03-24T22:51:33","modified_gmt":"2022-03-25T01:51:33","slug":"suspenden-la-demolicion-de-un-historico-edificio-de-la-avenida-alvear-y-exigen-que-se-preserve-la-fachada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fmtrance.com\/online\/suspenden-la-demolicion-de-un-historico-edificio-de-la-avenida-alvear-y-exigen-que-se-preserve-la-fachada\/","title":{"rendered":"Suspenden la demolici\u00f3n de un hist\u00f3rico edificio de la avenida Alvear y exigen que se preserve la fachada"},"content":{"rendered":"<p><strong>Se trata de la ex tienda de Ermenegildo Zegna ubicada en Recoleta. El proyecto contemplaba construir 16 residencias, pero ahora qued\u00f3 postergado por seis meses, luego de que la Comisi\u00f3n Nacional de Monumentos y Lugares Hist\u00f3ricos le solicit\u00f3 a la empresa que frenara la demolici\u00f3n y se respete la fachada original del hist\u00f3rico edificio.<\/strong><\/p>\n<p>Todo estaba planeado para demoler el edificio, que ocup\u00f3 durante 14 a\u00f1os la ex<strong>\u00a0tienda de Ermenegildo Zegna\u00a0<\/strong>en la avenida Alvear 1628 en el barrio de\u00a0<strong>Recoleta,\u00a0<\/strong>hasta la empresa encargada de la demolici\u00f3n ya estaba contratada, pero ante los m\u00faltiples reclamos de vecinos y vecinas, tuvieron que cambiar los planes. El objetivo era construir una\u00a0<strong>torre de residencias de lujo\u00a0<\/strong>bajo el nombre<strong>\u00a0Casa Cruz Residences<\/strong>, pero no s\u00f3lo se paus\u00f3 la obra, sino que cambi\u00f3 el nombre y algunos socios. La\u00a0<strong>Comisi\u00f3n Nacional de Monumentos, de Lugares y de Bienes Hist\u00f3ricos\u00a0<\/strong>solicit\u00f3 a<strong>\u00a0Cross Capital\u00a0<\/strong>que frenara la demolici\u00f3n y revea el proyecto respetando la fachada original del\u00a0<strong>hist\u00f3rico edificio.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Cross Capital\u00a0<\/strong>confirm\u00f3 a BAE Negocios que\u00a0<em>\u201cpese a tener la demolici\u00f3n aprobada y registrada en la\u00a0<strong>Ciudad<\/strong>, la\u00a0<strong>Comisi\u00f3n Nacional de Monumentos<\/strong>\u00a0nos pidi\u00f3 que reveamos el proyecto que originalmente no preve\u00eda la preservaci\u00f3n de la fachada. La obra quedar\u00e1 postergada cinco o seis meses hasta que hagamos un nuevo proyecto y sea aprobado, queremos tener el visto bueno de la Comisi\u00f3n. No queremos generar ruidos o rumores en la zona, es una avenida caliente y queremos empezar a informar cuando tengamos el proyecto en firme, aprobado y bajo construcci\u00f3n\u201d.<\/em><\/p>\n<p><strong>Cross Capital\u00a0<\/strong>recibi\u00f3 la orden de volver a poner las rejas de los balcones que ya hab\u00eda eliminado. Esto cambia por completo el proyecto que hab\u00eda imaginado balcones con vista a la\u00a0<strong>Nunciatura.<\/strong><\/p>\n<p>El lujoso proyecto de\u00a0<strong>16 exclusivas residencias<\/strong>\u00a0que se ofrec\u00eda con una membres\u00eda especial para sus propietarios que les habilitaba el acceso a todos los amenities del\u00a0<strong>hotel Palacio Duhau-Park Hyatt,<\/strong>\u00a0tuvo algunos cambios. El dise\u00f1ador y restaurador\u00a0<strong>Juan Santa Cruz<\/strong>\u00a0ya no ser\u00e1 de la partida, aunque en\u00a0<strong>Cross Capital\u00a0<\/strong>admiten que en un mes se volver\u00e1n a reunir. Por la salida del dise\u00f1ador y fundador de<strong>\u00a0Santa Cruz Co<\/strong>\u00a0el proyecto cambi\u00f3 de nombre y en vez de llamarse\u00a0<strong>Casa Cruz Residences<\/strong>\u00a0se llamar\u00e1\u00a0<strong>Alvear Residences<\/strong>. Un nombre que tambi\u00e9n podr\u00eda cambiar, ya que el\u00a0<strong>grupo Alvear<\/strong>\u00a0tiene registrada la marca. Uno de sus socios<strong>\u00a0Eduardo Novillo Astrada,<\/strong>\u00a0tampoco formar\u00eda parte del proyecto.<\/p>\n<p>Lo que se mantiene firme es que el proyecto tendr\u00e1 unos 2.200 metros cuadrados desarrollado en planta baja y 9 pisos, con un exclusivo penthouse en los \u00faltimos pisos.\u00a0<strong>Cross Capital<\/strong>\u00a0por ahora no piensa en una preventa. \u201c<em>No hemos considerado esquemas de preventa, ten\u00edamos financiaci\u00f3n propia y no se lleg\u00f3 a tener un plan de preventa en pozo. La idea es que sea algo perfil bajo, no queremos vender algo en Alvear y Montevideo sin que la construcci\u00f3n este lista. No sabemos a\u00fan a cuanto se vender\u00e1 el metro cuadrado\u201d<\/em>, aclararon en\u00a0<strong>Cross Capital.<br \/>\n<\/strong><br \/>\nEl estudio\u00a0<strong>Bodas Miani Anger<\/strong>\u00a0fue el encargado de hacer el anteproyecto original que se present\u00f3 a la\u00a0<strong>Ciudad de Buenos Aires\u00a0<\/strong>y otro estudio de arquitectura se encarg\u00f3 del interiorismo. Al estar obligados a mantener la fachada, el proyecto cambia por completo y en\u00a0<strong>Cross Capital\u00a0<\/strong>confirman que est\u00e1 negociando con\u00a0<strong>Bodas Miani Anger<\/strong>\u00a0para que sean los encargados de volver a presentar el proyecto que convenza a la\u00a0<strong>Comisi\u00f3n Nacional de Monumentos.<\/strong><\/p>\n<p>La\u00a0<strong>ONG Basta de Demoler,<\/strong>\u00a0fue una de las que m\u00e1s quejas present\u00f3 y pidi\u00f3 que no se tire abajo un edificio ubicado frente a la\u00a0<strong>Embajada de La Santa Sede Nunciatura Apost\u00f3lica<\/strong>. Los reclamos de los vecinos y ONG que defienden el\u00a0<strong>patrimonio hist\u00f3rico de la Ciudad,\u00a0<\/strong>esta vez fueron escuchados.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se trata de la ex tienda de Ermenegildo Zegna ubicada en Recoleta. 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