{"id":2400,"date":"2022-02-14T12:30:14","date_gmt":"2022-02-14T15:30:14","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fmtrance.com\/online\/?p=2400"},"modified":"2022-03-24T22:31:19","modified_gmt":"2022-03-25T01:31:19","slug":"puerto-madero-tendra-un-shopping-a-cielo-abierto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fmtrance.com\/online\/puerto-madero-tendra-un-shopping-a-cielo-abierto\/","title":{"rendered":"Puerto Madero tendr\u00e1 un shopping a cielo abierto"},"content":{"rendered":"<p><strong>El centro comercial a cielo abierto, demandar\u00e1 una inversi\u00f3n de u$s 60 millones. El proyecto espera la aprobaci\u00f3n del Gobierno de la Ciudad.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Puerto Madero<\/strong>\u00a0tendr\u00e1 su propio\u00a0<strong>shopping a cielo abierto.<\/strong>\u00a0El proyecto, que espera la aprobaci\u00f3n del\u00a0<strong>Gobierno de la Ciudad,<\/strong>\u00a0est\u00e1 en manos de la\u00a0<strong>desarrolladora GNV\u00a0<\/strong>y del\u00a0<strong>estudio de arquitectos Pfeifer y Zurdo<\/strong>. La inversi\u00f3n, sin considerar el precio del terreno, es de\u00a0<strong>u$s 60 millones.<\/strong>\u00a0El\u00a0<strong>paseo comercial,<\/strong>\u00a0que se ubicar\u00e1 en el coraz\u00f3n de\u00a0<strong>Madero Harbour<\/strong>, contar\u00e1 con un\u00a0<strong>paseo gastron\u00f3mico<\/strong>\u00a0sobre la calle Juana Manso.<\/p>\n<p><em>&#8220;Todav\u00eda no pudimos avanzar con los trabajos de obra porque estamos esperando que el Gobierno de la Ciudad apruebe los planos que presentamos a principios del a\u00f1o pasado&#8221;<\/em>, explica a El Cronista\u00a0<strong>Alejandro Ginevra presidente de GNV Group.<\/strong><\/p>\n<p>Sin embargo la desarrolladora ya comenz\u00f3 con los trabajos en el\u00a0<strong>paseo comercial<\/strong>, en donde desembarcaron las primeras marcas.\u00a0<em>&#8220;Las obras, sobre la calle Juana Manso comenzaron en diciembre de 2021 y ya contamos con el primer local operativo. Se trata de la marca Osten Bar&#8221;<\/em>, cuenta\u00a0<strong>Ginevra.<\/strong><\/p>\n<p>El master plan prev\u00e9 un total de\u00a0<strong>12 locales<\/strong>\u00a0todos de 100 metros cuadrados (m2) con su propia terraza de 30 m2.\u00a0<em>&#8220;Hoy estamos comercializando el desarrollo. Ya tenemos confirmadas tres marcas muy importantes<\/em>&#8220;, explica el empresario inmobiliario. Para el primer trimestre del a\u00f1o a\u00a0<strong>Osten Bar<\/strong>\u00a0se sumar\u00e1\u00a0<strong>Mudra,<\/strong>\u00a0con su cocina vegana llamada plant based y<strong>\u00a0Le Pain Quotidien.<\/strong><\/p>\n<p>El\u00a0<strong>centro comercial<\/strong>\u00a0a cielo abierto se ubica en\u00a0<strong>Madero Harbour,<\/strong>\u00a0en el coraz\u00f3n del\u00a0<strong>Dique 1<\/strong>. El proyecto m\u00e1s ambicioso de la zona ocupa en total 80.000 m2. Hoy tiene en total seis lujosos edificios en funcionamiento -dos residenciales y cuatro de oficinas-, un\u00a0<strong>supermercado\u00a0<\/strong>y m\u00e1s de 1500 cocheras. En el coraz\u00f3n del complejo de usos mixtos se ubicar\u00e1 el centro comercial a cielo abierto. Y sobre Juana Manso el\u00a0<strong>paseo gastron\u00f3mico.<\/strong><\/p>\n<p>La torre\u00a0<strong>Harbour Tower,\u00a0<\/strong>con 52 pisos, la m\u00e1s alta de\u00a0<strong>Puerto Madero<\/strong>, est\u00e1 hoy en pleno desarrollo y es parte de un master plan que se reformul\u00f3 a partir de la\u00a0<strong>pandemia<\/strong>. Si bien estaba previsto un\u00a0<strong>shopping<\/strong>, la irrupci\u00f3n del\u00a0<strong>Covid-19<\/strong>\u00a0hizo que los planos finales se modificaron y ganaran los espacios al aire libre y con buena ventilaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Para su desarrollador es un nuevo concepto de\u00a0<strong>shopping<\/strong>\u00a0en la Ciudad ya que no existe oferta de este tipo en la zona.\u00a0 Tendr\u00e1 en total m\u00e1s de 22.000 metros cubiertos, con un total de 700 cocheras y al menos 120 locales comerciales, todo en torno a un\u00a0<strong>parque verde\u00a0<\/strong>que funcionar\u00e1 como pulm\u00f3n. Seg\u00fan adelant\u00f3\u00a0<strong>Ginevra<\/strong>, contar\u00e1 con tres subsuelos, dos niveles y una terraza que se conectar\u00e1 con los edificios ya erigidos en\u00a0<strong>Madero Harbour.<\/strong><\/p>\n<p>La manzana de\u00a0<strong>Madero Harbour<\/strong>\u00a0fue completando su per\u00edmetro con distintos desarrollos. Pero, con la llegada del centro comercial, se va a ocupar el centro. Y, si bien lo espacios ser\u00e1n mayormente al aire libre y rodeados de verde, contar\u00e1n con techos parciales para la lluvia y el viento t\u00edpico de la zona. Est\u00e1 previsto un\u00a0<strong>centro de convenciones y un hotel.<\/strong><\/p>\n<p><em>&#8220;La idea es empezar con los trabajos de construcci\u00f3n a fines de este a\u00f1o. Hoy estamos a la espera de los permisos municipales. El proyecto contempla tambi\u00e9n los planos del edificio\u00a0<strong>Osten Tower y el shopping<\/strong>, lo que hace que la aprobaci\u00f3n se demore un poco m\u00e1s de lo normal&#8221;,<\/em>\u00a0explica\u00a0<strong>Ginevra<\/strong>.<\/p>\n<p><em>&#8220;Son planos de distintos rubros, eso hace que se demore. Pero creemos que en pocos meses tendremos el visto bueno para arrancar con el proyecto&#8221;,\u00a0<\/em>asegura. Mientras tanto la firma est\u00e1 desarrollando lo que ser\u00e1 el\u00a0<strong>paseo gastron\u00f3mico<\/strong><em>. &#8220;Las obras empezaron en diciembre y se sigue trabajando en cada uno de los locales&#8221;<\/em>, finaliza el empresario.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El centro comercial a cielo abierto, demandar\u00e1 una inversi\u00f3n de u$s 60 millones. 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