{"id":10216,"date":"2026-06-11T14:28:30","date_gmt":"2026-06-11T17:28:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fmtrance.com\/online\/?p=10216"},"modified":"2026-06-13T14:34:24","modified_gmt":"2026-06-13T17:34:24","slug":"locales-vacios-y-consumo-en-retroceso-la-crisis-comercial-golpea-a-la-ciudad-y-deja-la-peor-ocupacion-desde-la-pospandemia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fmtrance.com\/online\/locales-vacios-y-consumo-en-retroceso-la-crisis-comercial-golpea-a-la-ciudad-y-deja-la-peor-ocupacion-desde-la-pospandemia\/","title":{"rendered":"Locales vac\u00edos y consumo en retroceso: la crisis comercial golpea a la Ciudad y deja la peor ocupaci\u00f3n desde la pospandemia"},"content":{"rendered":"<div class=\"qMYqUG_convSearchResultHighlightRoot\">\n<div class=\"\" data-turn-id-container=\"request-WEB:912ae4a0-81ba-4d27-8989-2a67d37f879d-1\" data-is-intersecting=\"true\">\n<section class=\"text-token-text-primary w-full focus:outline-none has-data-writing-block:pointer-events-none [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom,0px)+var(--thread-response-height))] scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]\" dir=\"auto\" data-turn-id=\"request-WEB:912ae4a0-81ba-4d27-8989-2a67d37f879d-1\" data-turn-id-container=\"request-WEB:912ae4a0-81ba-4d27-8989-2a67d37f879d-1\" data-testid=\"conversation-turn-4\" data-scroll-anchor=\"false\" data-turn=\"assistant\">\n<div class=\"text-base my-auto mx-auto pb-10 [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm\/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg\/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)\">\n<div class=\"[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg\/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group\/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn\" data-conversation-screenshot-content=\"\">\n<div class=\"flex max-w-full flex-col gap-4 grow\">\n<div class=\"min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal outline-none keyboard-focused:focus-ring [.text-message+&amp;]:mt-1\" dir=\"auto\" tabindex=\"0\" data-message-author-role=\"assistant\" data-message-id=\"5d5e6afd-d64e-4fc6-9220-1a5025678630\" data-message-model-slug=\"gpt-5-5\" data-turn-start-message=\"true\">\n<div class=\"flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden\">\n<div class=\"markdown prose dark:prose-invert wrap-break-word w-full light markdown-new-styling\">\n<p data-start=\"129\" data-end=\"570\"><strong>La ocupaci\u00f3n de locales comerciales en la Ciudad de Buenos Aires cay\u00f3 al 90% durante el primer cuatrimestre de 2026, el nivel m\u00e1s bajo desde la salida de la pandemia. Los datos oficiales muestran un crecimiento sostenido de las persianas bajas en los principales corredores comerciales porte\u00f1os, en un contexto marcado por la ca\u00edda del consumo, el deterioro del poder adquisitivo y la falta de medidas de est\u00edmulo para el comercio minorista.<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"572\" data-end=\"943\">De acuerdo con el \u00faltimo relevamiento del Instituto de Estad\u00edstica y Censos de la Ciudad (IDECBA), sobre un total de 12.896 locales censados en 48 ejes comerciales estrat\u00e9gicos, solo 11.605 permanec\u00edan en actividad. Esto implica que 1.291 establecimientos se encontraban cerrados, llevando la tasa de desocupaci\u00f3n comercial al 10%, frente al 8,4% registrado un a\u00f1o atr\u00e1s.<\/p>\n<p data-start=\"945\" data-end=\"1254\">La cifra representa el peor desempe\u00f1o del sector desde 2022 y confirma una tendencia que viene profundiz\u00e1ndose a medida que la recesi\u00f3n impacta sobre el consumo interno. En t\u00e9rminos concretos, la Ciudad exhibe actualmente un promedio de 2,8 locales vac\u00edos por cuadra en sus principales corredores comerciales.<\/p>\n<h3 data-section-id=\"4o0gih\" data-start=\"1256\" data-end=\"1289\">Un mapa desigual de la crisis<\/h3>\n<p data-start=\"1291\" data-end=\"1558\">La p\u00e9rdida de actividad no afecta por igual a todos los barrios. Mientras algunos centros comerciales conservan niveles relativamente altos de ocupaci\u00f3n, otros muestran un deterioro preocupante que expone las diferencias econ\u00f3micas entre las distintas zonas porte\u00f1as.<\/p>\n<p data-start=\"1560\" data-end=\"1876\">La situaci\u00f3n m\u00e1s compleja se registra en la Comuna 15, que incluye barrios como Chacarita y Villa Crespo, donde la desocupaci\u00f3n alcanza el 13,5%. Detr\u00e1s aparecen la Comuna 1 \u2014que abarca el Microcentro, San Telmo y otros sectores del casco hist\u00f3rico\u2014 con un 13,2%, y la Comuna 8, en el sur de la Ciudad, con un 12,8%.<\/p>\n<p data-start=\"1878\" data-end=\"2235\">El relevamiento tambi\u00e9n identifica corredores particularmente golpeados. Parque Avellaneda encabeza la lista con un 22% de locales cerrados, el peor indicador de toda la Capital. Villa Crespo y la calle Lavalle comparten un nivel de desocupaci\u00f3n cercano al 20%, mientras que zonas tradicionales como Warnes y Defensa tambi\u00e9n figuran entre las m\u00e1s afectadas.<\/p>\n<p data-start=\"2237\" data-end=\"2622\">En contraste, algunos polos comerciales mantienen mejores niveles de actividad. La Comuna 6, correspondiente a Caballito, contin\u00faa exhibiendo uno de los \u00edndices m\u00e1s altos de ocupaci\u00f3n, con el 96,2% de sus locales en funcionamiento. A su vez, el entorno de la intersecci\u00f3n de Corrientes y Pueyrred\u00f3n registra el mejor desempe\u00f1o individual de la Ciudad, con una ocupaci\u00f3n cercana al 97%.<\/p>\n<h3 data-section-id=\"pmuihv\" data-start=\"2624\" data-end=\"2671\">El comercio textil, entre los m\u00e1s afectados<\/h3>\n<p data-start=\"2673\" data-end=\"2969\">El informe refleja con claridad el impacto sectorial de la ca\u00edda del consumo. El rubro de indumentaria, textiles y calzado, hist\u00f3ricamente uno de los motores del comercio porte\u00f1o y responsable de casi un tercio de los locales activos, fue el que m\u00e1s establecimientos perdi\u00f3 durante el \u00faltimo a\u00f1o.<\/p>\n<p data-start=\"2971\" data-end=\"3204\">Seg\u00fan el relevamiento, el sector registr\u00f3 una reducci\u00f3n neta de 217 comercios en actividad, una situaci\u00f3n especialmente visible en zonas tradicionalmente vinculadas a la venta de ropa, como el \u00e1rea comercial de la Avenida Avellaneda.<\/p>\n<p data-start=\"3206\" data-end=\"3488\">La contracci\u00f3n resulta particularmente significativa porque se produce en uno de los rubros m\u00e1s sensibles a la p\u00e9rdida del poder adquisitivo de la poblaci\u00f3n. La ca\u00edda de las ventas de indumentaria se transform\u00f3 en uno de los principales indicadores del retroceso del consumo masivo.<\/p>\n<h3 data-section-id=\"27zel4\" data-start=\"3490\" data-end=\"3550\">Gastronom\u00eda y servicios, los pocos sectores que resisten<\/h3>\n<p data-start=\"3552\" data-end=\"3808\">En medio del panorama general de retracci\u00f3n, algunas actividades lograron mostrar resultados positivos. Los comercios vinculados a la gastronom\u00eda y al entretenimiento sumaron 47 nuevos locales activos y elevaron su participaci\u00f3n dentro del total comercial.<\/p>\n<p data-start=\"3810\" data-end=\"4022\">El crecimiento estuvo impulsado principalmente por nuevas aperturas gastron\u00f3micas en el \u00e1rea c\u00e9ntrica y por la expansi\u00f3n de cafeter\u00edas, bares y propuestas vinculadas al consumo recreativo en barrios como Palermo.<\/p>\n<p data-start=\"4024\" data-end=\"4227\">Tambi\u00e9n se observ\u00f3 un desempe\u00f1o relativamente favorable en el segmento de art\u00edculos para el hogar, muebles y electrodom\u00e9sticos, que incorpor\u00f3 44 establecimientos adicionales durante el per\u00edodo analizado.<\/p>\n<p data-start=\"4229\" data-end=\"4409\">Sin embargo, estos avances resultan insuficientes para compensar la p\u00e9rdida de actividad en otros sectores de mayor volumen, por lo que el balance general contin\u00faa siendo negativo.<\/p>\n<p data-start=\"4411\" data-end=\"4958\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\">Los datos del IDECBA reflejan una realidad que ya se percibe en numerosos corredores comerciales porte\u00f1os: m\u00e1s persianas bajas, menor circulaci\u00f3n de consumidores y una actividad econ\u00f3mica que todav\u00eda no logra recuperar el dinamismo perdido. La combinaci\u00f3n entre la recesi\u00f3n nacional y la ausencia de pol\u00edticas locales espec\u00edficas para sostener al comercio de cercan\u00eda configura un escenario que preocupa tanto a comerciantes como a trabajadores del sector, especialmente en los barrios donde el impacto de la crisis se siente con mayor intensidad.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"z-0 flex min-h-[46px] justify-start\"><\/div>\n<div class=\"mt-3 w-full empty:hidden\">\n<div class=\"text-center\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"pointer-events-none -mt-px h-px translate-y-[calc(var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom)-14*var(--spacing))]\" aria-hidden=\"true\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La ocupaci\u00f3n de locales comerciales en la Ciudad de Buenos Aires cay\u00f3 al 90% durante el primer cuatrimestre de 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